Išplėstinė paieška
 
 
 
Pradžia>Statistika>Ekonominė statistika>Dviejų kambarių nenaujos statybos butų (mūriniuose namuose) Vilniuje pardavimo kainų matematinė statistinė analizė
   
   
   
1
naudingas +1 / nenaudingas 0

Dviejų kambarių nenaujos statybos butų (mūriniuose namuose) Vilniuje pardavimo kainų matematinė statistinė analizė

  
 
 
1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950
Aprašymas

Įvadas. Nekilnojamojo turto vertinimo matematinių statistinių metodų taikymo teorinis pagrindimas. Aritmetinis vidurkis. Standartinis nukrypimas. Patikimumo intervalo nustatymas. Regresinė analizė. Koreliacinė analizė. Veiksniai, lemiantys butų pardavimo kainas. Dviejų kambarių nenaujos statybos butų (esančių mūriniuose namuose) pardavimo kainų Panevėžyje matematinė statistinė analizė. Standartinio nukrypimo skaičiavimas ir patikimumo intervalo nustatymas Stjudento pasiskirstymo pagalba. Regresinė ir koreliacinė analizės. Išvados. Literatūra.50Darbas iliustruotas lentelėmis ir grafikais.

Ištrauka

DARBO TIKSLAS: atlikti nekilnojamojo turto pardavimo kainų matematinę statistinę analizę.
TIRIAMASIS OBJEKTAS: dviejų kambarių butai, esantys Vilniaus mieste. Nenaujos statybos (mūriniuose namuose).

Šiuo metu būtų paklausa ženkliai mažėja. Tam įtakos turėjo prasidėjusi ekonominė krizė. Bankai sugrieštino sąlygas paskoloms, didėja bedarbystė, mažėja žmoniu pajamos. Nekilnojamo turto kainos buvo siaubingai išpūstos, todėl reikėjo tykėtis burbuolo sprogimo.
Nors nekilnojamo turto paklausa mažėja sparčiai, pardavėjai vis dar tykėdamiesi gauti maksimalų pelną, neskuba iš karto mušti kainų. Šiuo metu, mano nuomone,visi stebi rinką, o ypač pirkėjai, kurie laukia dar žemesnių kainu,nes Lietuvoje ekonomika sparčiai skesta į dugną .Butų kainos kas mėnesį krenta apie 1 proc. todėl labai sunku prognozuoti kainų pasikeitimus.
Šiame darbe bus išanalizuoti veiksniai, kurie lemia šių butų pardavimo kainas. Dviejų kambarių butai, kurie bus tiriami, yra tokiuose Viniaus miesto rajonuose: Senamiestyje, Naujamiestyje, Žirmūnuose, Šnipiškėse, Antakalnyje.
Duomenys apie nagrinėjamus objektus surinkti iš nekilnojamojo turto agentūrų, esančių internetinėse svetainėse, 2009 m sausio mėnesį, todėl tikėtina ,kad šie duomenys yra 2008 metų paskutinio ketvirčio.
Darbe naudojant EXEL programą, apskaičiavau aritmetinį vidurkį, standartinius nuokrypius, atlikau regresinę ir koreliacinę analizes, nubraižiau grafikus. ...

Rašto darbo duomenys
Tinklalapyje paskelbta2011-05-09
DalykasEkonominės statistikos analizė
KategorijaStatistika >  Ekonominė statistika
TipasAnalizės
Apimtis48 puslapiai 
Literatūros šaltiniai10
Dydis226.98 KB
Autoriusarūnas
Viso autoriaus darbų1 darbas
Metai2010 m
Klasė/kursas4
Mokytojas/DėstytojasAviža
Švietimo institucijaKauno Technologijos Universitetas
FakultetasPanevėžio institutas
Failo pavadinimasMicrosoft Word pardavimo kainu matematine statistine analize [speros.lt].doc
 

Panašūs darbai

Komentarai

Komentuoti

 

 
[El. paštas nebus skelbiamas]

 
 
  • Analizės
  • 48 puslapiai 
  • Kauno Technologijos Universitetas / 4 Klasė/kursas
  • Aviža
  • 2010 m
Ar šis darbas buvo naudingas?
Taip
Ne
+1
0
Pasidalink su draugais
Pranešk apie klaidą